物件概要

物件名	フォリア名東藤森
所在地	愛知県名古屋市名東区藤森一丁目286番1他10筆
交通	地下鉄東山線「上社」駅徒歩8分
総敷地面積	2,008.58㎡
総区画数	11区画（建築条件付宅地分譲7区画、建売分譲4区画）
開発許可番号	30指令住開指第32号（平成30年5月9日）
私道負担	242.21㎡　共有持分1/10
建ぺい率	40％
容積率	80％
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
その他制限事項	緑化地域、10m高度地区、1.0m外壁後退距離、宅地造成工事規制区域、22条区域
現況	更地
接道	西側約8.0m、北側約8.0mの公道に接する
設備	公営水道、中部電力、都市ガス、公共下水道
権利形態	所有権
事業主・売主	株式会社ユニホー
施工	株式会社ユニホー
設計会社	栞建築設計事務所
広告有効期限	令和2年8月末日

建築条件付き宅地分譲　概要

販売区画数	6区画
価格	4,546万円～4,836万円
土地面積	154.11㎡～158.47㎡

※先着順販売の為、成約済みの場合はご容赦ください。

モデルハウス分譲　概要〈建売分譲〉

販売戸数	3戸
分譲価格	6,830万円～6,940万円
敷地面積	156.73㎡～194.56㎡
延床面積	114.37㎡～118.73㎡
構造	木造軸組工法2階建
完成時期	令和元年7月
建築確認番号	第H30確認建築CI東海A03539号（平成31年3月13日）他

※先着順販売の為、成約済みの場合はご容赦ください。

建築条件付宅地分譲とは・・・

この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。