物件概要
| 物件名 | フォリア名東藤森 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森一丁目286番8 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅徒歩8分 |
| 総敷地面積 | 2,008.58㎡ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 開発許可番号 | 30指令住開指第32号（平成30年5月9日） |
| 私道負担 | 242.21㎡（共有持分1/10） |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限事項 | 緑化地域、10m高度地区、1.0m外壁後退距離、宅地造成工事規制区域、22条区域 |
| 接道 | 約6.0mの私道に接する |
| 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、公共下水道 |
| 権利体系 | 所有権 |
| 事業主・売主 | 株式会社ユニホー |
| 設計会社 | 株式会社栞建築設計事務所 |
| 施工会社 | 株式会社ユニホー |
| 情報更新日 | 2024年4月22日 |
| 次回更新日 | 2024年5月31日 |
建売分譲
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 6,830万円・7,650万円 |
| 敷地面積 | 156.74m2(約47.41坪)・158.68m2（約48.00坪） |
| 延床面積 | 110.67m2（約33.47坪）・114.68m2（約34.69坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 完成時期 | 令和元年12月末完成（8号棟） ・令和4年12月末完成(4号棟） |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築CI東海A03539号（平成31年3月13日） |
4号棟
| 敷地面積 | 156.74㎡（約47.41坪） |
|---|---|
| 延床面積 | 110.67㎡（約33.47坪） |
| 1F床面積 | 60.87㎡（約18.41坪） |
| 2F床面積 | 49.80㎡（約15.06坪） |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築愛建住セ22241号（令和4年8月24日） |
| 販売価格 | 7,650万円 |
8号棟
| 敷地面積 | 158.68㎡（約48.00坪） |
|---|---|
| 延床面積 | 114.68㎡（約34.69坪） |
| 1F床面積 | 56.52㎡（約17.09坪） |
| 2F床面積 | 58.16㎡（約17.59坪） |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築CI東海A03539号（平成31年3月13日） |
| 販売価格 | 6,830万円 |